7/3/2024
Het grootste vastgoedproject geïnspireerd op Cradle to Cradle® in Europa is officieel geopend!
Geïnspireerd door de strenge eisen van de Vlaamse overheid voor kantoorgebouwen, ontwikkelde klant Befimmo een projectspecifieke cradle-to-cradle-aanpak voor het hele ZIN-project met de hulp van EPEA Benelux. De resultaten zijn opmerkelijk:
Op 5 februari 2024 vond de officiële opening van ZIN plaats in aanwezigheid van 100 geselecteerde gasten.
ZIN is de transformatie van torens 1 en 2 van het WTC-complex in het noorden van Brussel. Na de sloop werden de bestaande torens met elkaar verbonden door een nieuw volume met 14 verdiepingen en dubbele hoogte. Het ZIN-project combineert verschillende functies op een zeer innovatieve manier: wonen, werken en wonen zijn ondergebracht in één gebouw. De functies zijn met elkaar verweven zoals de strepen van een zebra. Dankzij deze mix van functies zal het gebouw altijd vol leven zijn, zeven dagen per week.
Geïnspireerd door de strenge eisen van de Vlaamse overheid voor de kantorensector, ontwikkelde projectontwikkelaar Befimmo een projectspecifieke cradle-to-cradle-aanpak voor het hele ZIN-project met de hulp van EPEA Benelux. De resultaten zijn opmerkelijk:
Alle leveranciers van materialen voor het gebouw waren gemotiveerd om gecertificeerd te worden volgens de Cradle to Cradle Certified® -standaard. Dit leidde tot een stroom van circulaire materialen voor de bouw van het gebouw en was een stimulans voor Belgische industriële partners om cradle-to-cradle-strategieën te implementeren voor hun producten en organisaties.
EPEA heeft tientallen productfabrikanten geholpen deze ambitieuze certificering te behalen.
Het beton van de oude gebouwen werd getest op materiaalgezondheid en productcirculariteit in overeenstemming met de strenge eisen van de Cradle to Cradle Certified® -standaard en beschikbaar gesteld voor hergebruik in Cradle to Cradle Certified® -beton, dat werd gebruikt voor het nieuwe gebouw. Een wereldprimeur!
EPEA ontwikkelde het testprotocol, zorgde voor kwaliteitsborging en hielp de betonfabrikant om de Cradle to Cradle Certified® -certificering te verkrijgen.
Voor het hele gebouw is een materiaalpaspoort ontwikkeld, dat de circulaire waarde van alle gebruikte materialen weergeeft.
EPEA verbeterde het formaat van het materiaalpaspoort, gebruikte het als een „levend document” om maximale circulaire prestaties te bereiken tijdens de projectontwikkelingsfase, en integreerde het in het Madaster-platform, zodat de gegevens beschikbaar blijven voor alle relevante belanghebbenden tijdens de exploitatie en toekomstige renovaties.
Vóór de sloop nodigde EPEA geselecteerde cradle-to-cradle-leveranciers uit om materialen uit het oude gebouw te verwijderen en beschikbaar te stellen voor hoogwaardig hergebruik en recycling.
In totaal werd 1.000 ton uit het gebouw teruggewonnen en van de verwijdering gered.
Met meer dan 10.000 vaste planten, struiken en bomen voor binnen en buiten werd een weelderige groene oase gecreëerd in het overwegend sombere noorden van Brussel. Een goed voorbeeld van hoe gebouwen kunnen bijdragen aan duurzamere steden en stedelijk welzijn.
Het project is een inspiratiebron voor circulair bouwen in de „hoofdstad van Europa”, Brussel.
Neem contact op met onze kantoren in Brussel en Eindhoven voor informatie, vragen of mogelijke bezoeken aan het gebouw!